Carrasco es una de las zonas residenciales más reconocidas y buscadas de Montevideo. Su cercanía a la Rambla, los espacios verdes, la oferta gastronómica, los servicios, colegios y la buena conexión con el Aeropuerto Internacional de Carrasco hacen que el mercado de apartamentos en venta en Carrasco sea especialmente atractivo para familias, profesionales e inversores.

La oferta actual incluye apartamentos modernos de 1 y 2 dormitorios, unidades familiares de 3 dormitorios, penthouses y propiedades premium frente a la Rambla. También existen nuevos desarrollos en zonas como Carrasco Norte, Barrio Parques y el entorno de Avenida de las Américas.

¿Por qué comprar un apartamento en Carrasco?

Comprar una propiedad en Carrasco puede ofrecer varias ventajas:

• Cercanía a la Rambla de Montevideo.
• Entorno residencial y tranquilo.
• Buena conexión con el aeropuerto.
• Restaurantes, supermercados y servicios.
• Proximidad a colegios y centros educativos.
• Espacios verdes y áreas recreativas.
• Oferta de edificios modernos.
• Propiedades de diferentes tamaños.
• Demanda de alquiler residencial.
• Opciones interesantes para inversión inmobiliaria.

Carrasco también se caracteriza por combinar propiedades tradicionales con proyectos residenciales modernos, lo que permite encontrar alternativas para diferentes perfiles de compradores.

Precios de apartamentos en Carrasco

El precio depende mucho de la ubicación, superficie, antigüedad, amenities, garaje, orientación y calidad de construcción.

Como referencia de propiedades actualmente publicadas, se encuentran apartamentos de 1 dormitorio desde aproximadamente US$171.000–195.500, apartamentos de 2 dormitorios alrededor de US$270.000–360.500 y apartamentos de 3 dormitorios desde aproximadamente US$320.000, mientras que algunas propiedades premium superan el millón de dólares.

Por ejemplo, actualmente se publican unidades de 3 dormitorios en Carrasco por alrededor de US$344.280, mientras que determinados apartamentos nuevos de 2 dormitorios se ofrecen alrededor de US$400.000.

Importante: estos valores son precios de publicación y pueden cambiar según disponibilidad, negociación y características específicas de cada propiedad.

Apartamentos de 1 dormitorio en Carrasco

Los apartamentos de 1 dormitorio en Carrasco pueden resultar atractivos para profesionales, parejas e inversores.

Actualmente pueden encontrarse opciones en proyectos como Ventura Tower, Winks Américas y Américas Village. Algunas publicaciones muestran precios desde aproximadamente US$171.000.

Al comparar estas propiedades conviene revisar:

• Superficie.
• Balcón.
• Orientación.
• Piso.
• Garaje.
• Gastos comunes.
• Amenities.
• Calidad de terminaciones.
• Potencial de alquiler.

Apartamentos de 2 dormitorios en Carrasco

Los apartamentos de 2 dormitorios en Carrasco son una alternativa interesante para familias pequeñas, parejas que necesitan una oficina o inversores.

La oferta actual incluye unidades en Winks Américas, proyectos de Avenida de las Américas y otros desarrollos residenciales.

Algunas propiedades publicadas actualmente se encuentran alrededor de US$270.000–400.000, dependiendo de superficie, ubicación y características.

Apartamentos de 3 dormitorios en Carrasco

Para familias que necesitan más espacio, los apartamentos de 3 dormitorios en Carrasco ofrecen mayor comodidad.

Actualmente existen opciones en distintos desarrollos y edificios, desde aproximadamente US$320.000, mientras que las propiedades premium pueden alcanzar valores significativamente superiores.

Antes de comprar, analiza:

• Cantidad de baños.
• Dormitorio principal.
• Dependencia de servicio.
• Terraza.
• Parrillero.
• Garaje.
• Vista.
• Seguridad.
• Gastos comunes.

Apartamentos frente a la Rambla de Carrasco

Las propiedades próximas a la Rambla de Carrasco suelen encontrarse entre las más exclusivas.

Una ubicación cercana al mar puede ofrecer:

• Vistas al Río de la Plata.
• Acceso rápido a la Rambla.
• Espacios para caminar y hacer ejercicio.
• Mayor atractivo residencial.
• Terrazas y balcones.

Sin embargo, al comprar cerca de la costa es recomendable revisar cuidadosamente el estado de fachadas, balcones, aberturas y mantenimiento del edificio.

Carrasco tradicional vs. Carrasco Norte

No todas las zonas de Carrasco ofrecen la misma experiencia.

Carrasco tradicional

Es una zona consolidada, próxima a la Rambla y a importantes servicios. Tiene una combinación de viviendas tradicionales y edificios residenciales.

Carrasco Norte

En Carrasco Norte y zonas cercanas se han desarrollado nuevos proyectos residenciales y propuestas modernas, algunas de ellas con apartamentos, amenities y espacios comunes.

También existe oferta de proyectos alrededor de Avenida de las Américas, Camino Brunel, Avenida del Polo y Barrio Parques.

Nuevos proyectos inmobiliarios en Carrasco

Uno de los aspectos más interesantes del mercado actual es el desarrollo de nuevos proyectos.

Entre los proyectos que aparecen actualmente en la oferta inmobiliaria se encuentran:

• Winks Américas.
• Américas Village.
• Ventura Tower Carrasco.
• Sky Polo.
• Novus Parques.
• Bilú Riviera.
• Jardines del Polo.
• Maitenes.
• Arboleda.
• Carrasco Hub.
• Calyptus Zen.
• Bequem.

Las fechas de entrega y disponibilidad varían según el proyecto, por lo que siempre conviene verificar la información directamente con el desarrollador o inmobiliaria.

Apartamentos con garaje en Carrasco

El garaje puede ser especialmente importante para compradores que utilizan automóvil.

Antes de comprar un apartamento con garaje en Carrasco, verifica:

1. Si está incluido en el precio.
2. Si es individual o compartido.
3. Tamaño de la cochera.
4. Facilidad de acceso.
5. Seguridad.
6. Gastos asociados.
7. Situación jurídica del espacio.

Para una propiedad destinada al alquiler, un garaje puede ampliar el perfil de potenciales inquilinos.

¿Comprar un apartamento nuevo o usado?

Apartamento nuevo

Puede ofrecer:

• Diseño moderno.
• Amenities.
• Mejor aprovechamiento del espacio.
• Terminaciones contemporáneas.
• Menores necesidades de reforma inicial.

Apartamento usado

Puede ofrecer:

• Mayor superficie.
• Ambientes amplios.
• Edificios consolidados.
• Ubicaciones tradicionales.
• Posibilidad de negociar el precio.

La mejor opción depende del presupuesto y del objetivo de compra.

¿Carrasco es bueno para invertir?

Carrasco puede resultar atractivo para quienes buscan una propiedad residencial de largo plazo, pero la inversión debe analizarse individualmente.

Antes de comprar para alquilar, calcula:

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio total de compra × 100

Pero no debes considerar solamente el alquiler. También debes descontar:

• Gastos comunes.
• Impuestos.
• Mantenimiento.
• Vacancia.
• Reparaciones.
• Administración.
• Gastos de compra y venta.

Una propiedad con un precio de compra más alto puede tener una demanda diferente a un apartamento más pequeño, por lo que es importante comparar propiedades similares.

Qué gastos debes considerar al comprar

Además del precio del apartamento, prepara un presupuesto para:

• Gastos de escrituración.
• Honorarios profesionales.
• Comisión inmobiliaria, cuando corresponda.
• Impuestos y costos de la operación.
• Gastos comunes.
• Contribución inmobiliaria.
• Impuesto de Primaria.
• Reformas.
• Muebles.
• Equipamiento.
• Mudanza.

Antes de realizar una reserva, es recomendable solicitar la documentación y realizar las verificaciones legales correspondientes.

Cómo elegir la mejor zona de Carrasco

Zona	Puede ser interesante para
Rambla de Carrasco	Vistas y estilo de vida premium
Carrasco tradicional	Familias y vivienda permanente
Avenida de las Américas	Nuevos desarrollos y conectividad
Carrasco Norte	Proyectos modernos
Avenida del Polo	Vivienda nueva y proyectos residenciales
Barrio Parques	Familias y desarrollos contemporáneos
Avenida Italia	Conectividad y servicios

10 inmobiliarias y agencias para consultar en Carrasco

Si buscas apartamentos en venta en Carrasco, estas son algunas inmobiliarias y agencias con presencia en la zona. Las direcciones se basan en resultados empresariales y directorios inmobiliarios actuales.

1. Inmobiliaria Engel & Völkers Carrasco – Montevideo — Costa Rica 1510, Carrasco, Montevideo.
2. Inmobiliaria Gonzalez Garrido Carrasco Altamente Calificada — Dr. Gabriel Otero 6456, Carrasco, Montevideo.
3. Meikle Bienes Raíces — Carlos Federico Saez 6408, Carrasco, Montevideo.
4. Inmobiliaria Perez del Castillo — Costa Rica 1661, Carrasco, Montevideo.
5. Inmobiliaria Mones Roses — Av. Alfredo Arocena 2008, Carrasco, Montevideo.
6. Inmobiliaria Foti — Schroeder 6594, esquina Rivera y Miami, Carrasco, Montevideo.
7. Roig Inmobiliaria — Costa Rica 1644, Carrasco, Montevideo.
8. Inmobiliaria Irazabal — Carlos Federico Saez 6681, Carrasco, Montevideo.
9. Inmobiliaria Cooper — Av. Alfredo Arocena 1654, Carrasco, Montevideo.
10. ARKÉ Bienes Raíces — Av. Bolivia 1283, Montevideo.

Consejos antes de comprar

Antes de decidirte por un apartamento:

1. Define tu presupuesto máximo.
2. Decide cuántos dormitorios necesitas.
3. Determina si necesitas garaje.
4. Compara el precio por m².
5. Revisa los gastos comunes.
6. Visita la propiedad personalmente.
7. Conoce el estado del edificio.
8. Pregunta por obras futuras.
9. Verifica la documentación.
10. Compara propiedades similares.
11. Si es una inversión, calcula la rentabilidad.
12. Consulta con un profesional antes de firmar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Carrasco?

Los precios son muy variables. Actualmente pueden encontrarse apartamentos de 1 dormitorio desde aproximadamente US$171.000, mientras que propiedades de 2 y 3 dormitorios y unidades premium pueden superar los US$300.000, US$500.000 o incluso US$1 millón.

¿Carrasco es una buena zona para vivir?

Sí. Su combinación de espacios verdes, Rambla, servicios, colegios, restaurantes y conectividad la convierte en una zona residencial muy buscada de Montevideo.

¿Es mejor Carrasco o Pocitos?

Depende del estilo de vida y presupuesto. Carrasco ofrece un entorno más residencial y espacios más abiertos, mientras que Pocitos tiene una densidad urbana mayor y una amplia oferta de apartamentos y servicios.

¿Hay apartamentos nuevos en Carrasco?

Sí. Actualmente existe una importante oferta de nuevos desarrollos, particularmente alrededor de Avenida de las Américas, Barrio Parques, Avenida del Polo y Camino Brunel.

Conclusión

Los apartamentos en venta en Carrasco representan una alternativa atractiva dentro del mercado inmobiliario de Montevideo. La oferta incluye propiedades de 1, 2 y 3 dormitorios, apartamentos modernos, unidades con garaje y propiedades premium próximas a la Rambla.

Para encontrar una buena oportunidad, no te enfoques únicamente en el precio. Compara precio por m², ubicación, superficie, gastos comunes, garaje, amenities, estado del edificio, potencial de alquiler y documentación.

Si estás buscando apartamentos en venta en Carrasco, apartamentos de 1 dormitorio en Carrasco, apartamentos de 2 dormitorios, apartamentos de 3 dormitorios, apartamentos con garaje o propiedades premium cerca de la Rambla, comparar varias alternativas te permitirá tomar una decisión más informada.

para MontevideoB2B.com

Title:
Apartamentos en Venta en Carrasco: Qué Debes Saber

Description:
Descubre apartamentos en venta en Carrasco, Montevideo: precios, zonas, propiedades de 1, 2 y 3 dormitorios, garajes, nuevos proyectos y consejos para compradores.

Slug:
/apartamentos-en-venta-en-carrasco-que-debes-saber/

apartamentos en venta en Carrasco · apartamentos en venta Carrasco Montevideo · comprar apartamento en Carrasco · apartamentos Carrasco · precios apartamentos Carrasco · apartamentos 1 dormitorio Carrasco · apartamentos 2 dormitorios Carrasco · apartamentos 3 dormitorios Carrasco · apartamentos con garaje Carrasco · apartamentos cerca de la Rambla Carrasco · inmobiliarias Carrasco · propiedades en venta Carrasco · inversión inmobiliaria Carrasco